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Maison à COMINES SAINTE MARGUERITE465 000

Réf. 797
Honoraires : 3.33% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)
DPE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Ce très bel immeuble de rapport à usage mixte appartient depuis plus de 26 ans aux mêmes propriétaires.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué à usage commercial. Un restaurant réputé sur le secteur y est exploité par les membres d'une même famille et ce, depuis son acquisition en 1996. Le bail commercial actuel a été renouvelé le 1er avril 2017.
Un jardin de 500 m² est rattaché exclusivement au rez-de-chaussée.
L'étage est à usage d'habitation. C'est un superbe appartement de 137 m² en duplex bénéficiant de très beaux volumes. Il est particulièrement soigné et lumineux.
Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche à la fois d'un immeuble de qualité et d'une bonne rentabilité. L'étage peut-être vendu libre de toute occupation ou loué.