Amateurs de cachet, vous serez d'emblée séduits par le caractère de cet immeuble idéalement situé sur une avenue prisée de Tourcoing., à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se situe au 2ème étage, il a l'avantage d'être seul sur son niveau.
Vous apprécierez ses volumes (131 m²) et la préservation de tous les éléments anciens (cheminées de marbre, carrelages, parquets, hauteurs de plafond, moulures...).
Sa distribution est très fonctionnelle: couloir d'entrée qui dessert chacune des pièces, appréciable vestiaire, jolie cuisine équipée de 13 m², récente, aux goûts du jour, avec placards de rangement en bois, dégagement menant aux wc (aération naturelle).
La pièce de vie est superbe, lumineuse, d'une superficie de 50 m² avec 2 cheminées de marbre en très bel état.
A l'origine, l'appartement disposait de 3 grandes chambres de 17, 19 et 20 m².
Les propriétaires actuels ont opté pour la transformation d'une des chambres en deuxième salon, ce qui leur permet aujourd'hui de bénéficier d'une pièce de vie particulièrement grande.
Selon les besoins, il est très facile de retrouver sa précédente configuration, avec 3 chambres, simplement en recloisonnant.
Les deux chambres sont très spacieuses, parquetées, avec cheminées de marbre.
La salle de bains a été totalement refaite. Elle présente l'avantage de 2 accès et communique avec l'une des chambres,..
Grâce à sa belle superficie (12 m²), elle est complète (baignoire, grande douche, wc).
Vous y trouverez également un bel espace machines et des placards de rangement.
Côté technique: l'électricité a été revue, le chauffage est collectif au gaz (chaudière Vaillant neuve posée en 2024), les vitrages des pièces salle de bains, cuisine, wc ont été changés et sont encore sous garantie décennale.
Avantage d'une pièce de 18 m² située dans les combles de l'immeuble et d'une cave.
Petite copropriété de 6 lots.
Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 210 euros (incluant le chauffage, entretien des communs...).
Cette nouveauté mérite toute votre attention! Rare actuellement sur le secteur!