Cet immeuble d'angle se situe au centre ville de Comines, à proximité de toutes les commodités.
Il bénéficie d'un excellent visuel.
Le bien se décompose comme suit:
- Rez-de-chaussée d'une superficie de 38 m², loué depuis 1991 là une activité d'auto école.
- Le lot du 1er étage, d'une superficie de 61 m², loué jusqu'à peu à une activité d'avocats, aujourd'hui libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Le lot du 2ème étage d'une superficie de 58 m² ,rénové, aujourd'hui libre de toute occupation. Départ récent du locataire resté 10 ans.
La taxe foncière s'élève à 1844 euros, elle est remboursée par le locataire professionnel du rez-de-chaussée à hauteur de 40%.
L'immeuble est bâti sur 282 m² et bénéficie d'une parcelle intéressante. En effet, l'immeuble est d'angle, le jardin longe la voie publique et pourrait, à l'avenir et sous réserve des autorisations administratives, permettre de créer des places de stationnement privées.
Potentiel de rentabilité intéressant!